1'825
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'825/Monat
Beschreibung
Zweizimmerwohnung im 2. Stock
Wir bieten Ihnen diese Zweizimmerwohnung im 2. Stock in einem gehobenen Wohnhaus, nur zwei Schritte vom See entfernt, zur Miete an.
Diese besteht aus einem Flur mit Abstellmöglichkeiten, einem Wohnzimmer mit Blick auf einen Balkon, einer ausgestatteten Küche (Kühlschrank-Gefrierschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) und einem Duschbad mit WC. Ein Keller wird nach Wunsch zur Verfügung gestellt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
3D-Rundgang
dec-naef-euc2.s3.eu-central-2.amazonaws.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1973
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'725
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 1'825
Standort
Rue du Léman 3 1201 Genève
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 84 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe68 dBTag
68dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Rui Filipe Lobo Da Silva (concierge)
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 256421Ref: 216815.2026