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Appartement de 5 pièces au coeur de Champel
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CHF5'250/Monat

5 Zimmer · 130 m² · 7. OG

5 Zimmer Wohnung in Genève

1206 Genève(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Appartement de 5 pièces au coeur de Champel

Bel Appartement de 5 Pièces d'env. 130m2 à Champel

Dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité des commodités et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu.

Caractéristiques principales :

  • grand séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours ;
  • cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
  • une salle de bains avec machine à laver et séchoir privatifs ;
  • une salle de douche ;
  • 1ère grande chambre avec nombreuses armoires encastrées et accès direct au balcon ;
  • 2ème chambre, plus petite, dotée d'un petit dressing et d'un second balcon ;
  • hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées pour un rangement optimal.
  • une pièce pouvant servir de salle à manger ou de 3ème chambre à coucher ;
  • une cave.

Cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement de qualité - parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable à Genève.

Un parking intérieur en sus à CHF 200.-/mois

Beautiful 5-Room Apartment of Approx. 130 m² in Champel

In a sought-after and quiet residential neighborhood, close to amenities and public transportation, discover this spacious 5-room apartment located on the 7th floor of a well-maintained building.

Key features:

  • a large, bright living room with access to a pleasant balcony, ideal for enjoying sunny days;
  • a fully equipped and functional kitchen;
  • a bathroom with a private washer and dryer;
  • a shower room;
  • 1st large bedroom with plenty of built-in closets and direct access to the balcony;
  • 2nd bedroom, smaller in size, featuring a small walk-in closet and a second balcony;
  • spacious entryway with built-in closets for optimal storage.
  • a room that can serve as a dining room or a third bedroom;
  • a basement.

This apartment combines comfort, functionality, and a prime location--perfect for a family or a couple looking for a pleasant living environment in Geneva.

An indoor parking space is available for an additional CHF 200 per month

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2026
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Stockwerk
7. OG
Denkmalschutz
Im ISOS-Perimeter
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 5'000
CHF 250
Bruttomiete
CHF 5'250

Standort

1206 Genève

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 341 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

45.49 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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