9'080
7 Zimmer Dachwohnung in Genève
CHF9'080/Monat
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Unterkunft mit Dachterrasse im Herzen von Eaux-Vives!
In einem contemporary Gebäude vermieten wir diese großartige Dachgeschosswohnung von 210 m2, inspiriert von einem Architekten im Jahr 2010, mit folgenden Eigenschaften:
- Eine moderne Küche mit zentralem Insel und voll ausgestattet, offen zum Wohnzimmer - Ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit hohen Decken und großen Fenstern - Ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und großem Kleiderschrank - Zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Dusche und Abstellmöglichkeiten - Gästetoilette - Ein Waschraum - Ein großer Balkon, der die Wohnung umgibt und von jedem Raum aus zugänglich ist - Eine Dachterrasse mit unvergleichlichem Blick
Wenn erforderlich, kann ein Parkplatz gegen Aufpreis gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns direkt über die Anzeige unter "Kontaktieren Sie den Anbieter". Sie erhalten dann eine automatische E-Mail mit Informationen zur Besichtigung sowie einen Link, um direkt online nach der Besichtigung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.
Mietzahlungen ohne Kaution!
Die Eigentümergesellschaft bietet für diese Wohnung eine kostenlose Mietgarantielösung an. Die Mitgliedschaft in einer Kollektivversicherung verursacht keine wiederkehrenden Kosten für Sie. Im Gegensatz zur Hinterlegung einer Kaution auf ein Bankkonto wird Ihr Geld nicht gesperrt, und Sie können über Ihre Liquidität verfügen. Die Kaution gibt Ihnen nichts zu tun, Sie müssen keinen Versicherungsvertrag verwalten und keine Abrechnung für die Steuerbehörde durchführen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1960
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 8'630
- CHF 450
- Bruttomiete
- CHF 9'080
Standort
Rue du Lac 12 1207 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 465 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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