6'560
7 Zimmer Dachwohnung in Genève
CHF6'560/Monat
Beschreibung
Sehr schönes 7-Zimmer-Dachgeschoss in der Innenstadt
Sehr schönes 7-Zimmer-Dachgeschoss in der Innenstadt
Dieses sehr schöne Dachgeschoss mit direktem Zugang durch einen sicheren Aufzug befindet sich im 6. und 7. Stock eines Gebäudes aus den 30er Jahren.
Es wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über:
- 1 Eingangshalle
- 2 Gäste-WCs.
- Eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, die auf den nach Süden ausgerichteten Balkon führt.
- Ein großes Wohnzimmer von etwa 40 m2 mit einer großen Gaskamin
- Zwei große Elternschlafzimmer und ein Badezimmer en suite.
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon nach Süden mit Dusche
- Eine große, private Terrasse im 7. Stock mit über 100m2
Zwei Keller vervollständigen diese sehr schöne Wohnung, die ideal im Zentrum von Genf liegt und einen atemberaubenden Blick bietet !!!!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 169 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 6. OG
- Baujahr
- 1930
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 6'200
- CHF 360
- Bruttomiete
- CHF 6'560
Standort
1203 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 132 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026