6'225
6 Zimmer Wohnung in Genève
CHF6'225/Monat
Beschreibung
Prachtvolle Familienwohnung mit hohem Standard
Prachtvolle Familienwohnung mit hohem Standard – 194 m² – In der Nähe des Parc Bertrand
Sie liegt in einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Parc Bertrand, und bietet dieses wunderschöne, helle Apartment mit 194 m² sehr schöne Räumlichkeiten und einen idealen Lebensraum für eine Familie.
Die Wohnung besteht aus einem großen, eleganten Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Doppelsalon mit viel Tageslicht führt, ideal zum Empfangen. Die große, separate Küche ist funktional und gemütlich, mit viel Stauraum und Einrichtungsmöglichkeiten.
Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten, sowie zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten für maximale Praktikabilität.
Zwei angenehme Balkone vervollständigen dieses Objekt und ermöglichen es, die Außenbereiche in Ruhe zu genießen.
Merkmalen: • Fläche: 194 m² • Helles Doppelsalon • Großer Eingangsbereich • 3 Schlafzimmer • Große separate Küche • 2 Badezimmer • 2 Toiletten • 2 Balkone • In der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln • In unmittelbarer Nähe des Parc Bertrand
Sofort verfügbar.
Ein seltenes Objekt, das Raum, Helligkeit und Komfort in einem der begehrtesten Stadtteile bietet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 28.05.2026
- Wohnfläche
- 194 m²
- Zimmer
- 6
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Miete
- CHF 6'225
Standort
Avenue Krieg 1206 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 198 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026