Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer Wohnung in Genève
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Beschreibung
Geräumige Haussmannsche Wohnung mit Blick auf den Springbrunnen
Réf FM328:
Diese geräumige 250 m² große Wohnung in Genf bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Mit 8,5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ist jeder Raum so konzipiert, dass er den Komfort und die Eleganz maximiert.
Die großen Fenster ermöglichen eine atemberaubende Aussicht auf den See und bringen reichlich Tageslicht in jeden Raum.
Das dreiteilige Wohnzimmer lädt zu eleganten Mahlzeiten mit Familie oder Freunden ein.
Jeder Raum in dieser Wohnung atmet Luxus und den genussvollen Lebensstil von Genf.
Die Außenbereiche kommen nicht zu kurz, mit einem eleganten Balkon, der über dem See thront und eine panoramische Aussicht auf die malerischen Umgebungen von Genf bietet.
Dieses Immobilienjuwel kombiniert perfekt den klassischen Charme und moderne Annehmlichkeiten, was ein außergewöhnliches Wohnambiente für zukünftige Mieter schafft.
Miete auf Anfrage
Nebenkosten: 400.-
2 Parkplätze: 450.- pro Stelle, also 900.-
Um mehr zu erfahren oder unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 236 m²
- Zimmer
- 8.5
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
quai du mont blanc 1201 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe68 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Florian MARTIN