3'870
4 Zimmer Wohnung in Genève
CHF3'870/Monat
Beschreibung
Ein prächtiges Duplex mit Blick auf den See!
In einem schönen Hochhaus der Luxusklasse bieten wir diese wunderschöne Duplex-Wohnung zur Miete an, die mit hochwertigen Materialien konzipiert wurde. Hell und geräumig besteht sie aus:
Im Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich
- Eine moderne, voll ausgestattete Küche (Backofen, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler)
- Ein Wohnbereich
- Ein Gästetoilette
- Ein Balkon mit schönem, unverbautem Blick auf den See
Im 1. Stock:
- Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden
- Ein Badezimmer mit Waschmaschine
- Ein separates Toilette
Die Lage des Gebäudes bietet den zukünftigen Bewohnern eine direkte Anbindung an das Zentrum von Genf. Sie können auch die ruhigen Orte in der Umgebung genießen, wie den Park "Perle du lac" und den Botanischen Garten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns direkt über die Anzeige unter "Kontaktieren Sie den Anbieter". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen zur Besichtigung sowie einen Link, um sich direkt online nach der Besichtigung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 9. OG
- Baujahr
- 1968
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'590
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 3'870
Standort
Rue de Lausanne 147 1202 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 159 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe68 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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