7'150
CHF7'150/Monat
Prächtige Durchgangswohnung in einer grünen Umgebung im Herzen von Florissant - Oberes Erdgeschoss
Sie liegt im begehrten Viertel Florissant, im oberen Erdgeschoss eines noble Gebäudes, diese prächtige Durchgangswohnung von etwa 185 m2 besteht aus 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Durchgangs, profitiert sie von zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von etwa 26 m2 und einer ruhigen und grünen Umgebung.
Pfleglich gepflegt, bietet diese Wohnung hochwertige Ausstattungen wie eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, Ankleide, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien oder eine Panzertür.
Sie verteilt sich wie folgt :
Das Gebäude, das mit Sorgfalt gepflegt wird, ist gesichert und verfügt über einen Concierge.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.
Außenbereiche
Großer Balkon im Giebel, umgeben von Grün.
Anlagen
1 Keller
1 Garage
Florissant 62 1206 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 181 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026