1'790
3.5 Zimmer Wohnung in Gerlafingen
CHF1'790/Monat
Beschreibung
Schöne und moderne 3.5-Zimmerwohnung im Verenapark in Gerlafingen.
Wir vermieten per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung, eine lichtdurchflutete und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG links im schönen Verenapark in Gerlafingen.Das Objekt besitzt folgende Besonderheiten:
- Gut durchdachter Grundriss
- Grosszügige Räume
- Vollausgestattete, offene Küche mit viel Stauraum
- Hochwertiger Plattenboden
- Parkett im Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Waschturm in der Wohnung
- Entrée mit Einbauschränken und Garderobe
- Reduit
- Grosse und sonnige Terrasse
- Ruhige Lage
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Lift vorhanden
- Einstellplatz für zusätzliche CHF 120.00
Fotos sind aus einer gleichgestellten 3.5 Zimmerwohnung aus der Überbauung im Verenapark in GerlafingenHaben wir Ihr Interesse für diese Traumwohnung geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin an - wir freuen uns auf Sie!Unsere Mission: Wir bewirtschaften Immobilien so, als ob es unsere Eigenen wären. MERBAU AG, Ihr erstklassiger Immobiliendienstleister im Kanton Aargau.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 05.06.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'570
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'790
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'790/Monat
CHF 1'840
Median
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Standort
Schulhausstrasse 23 4563 Gerlafingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'359 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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