1'560
CHF1'560/Monat
Wir bieten eine komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet, nur wenige Schritte von den Schulen und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank und verfügt über eine moderne offene Küche zum hellen Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne mit Möglichkeit, eine private Wasch-Trocknungsanlage zu installieren, zwei Schlafzimmer und einen großen Balkon, ideal für Entspannungsmomente.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, bis zu zwei Parkplätze für 50,00 CHF monatlich pro Stück zu mieten. Das Gebäude ist gut gepflegt und besonders ruhig, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.
Es ist auch möglich, eine Garantie durch SwissCaution oder ähnliche zu bieten.
Die Nebenkosten sind als Pauschale ohne Abrechnung am Ende des Jahres zu verstehen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
NB: Die Wohnung ist ab dem 1.11.2026 verfügbar.
Via S. Franscini 4 6512 Giubiasco
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 65 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026