Terra Foncier SA

Wohnung mit 3 Zimmern, Kamin und Veranda

CHF2'490/Monat

3 Zimmer · 82 m² · 2. OG

CHF2'490/Monat

3 Zimmer · 82 m² · 2. OG

Chemin de la Chavanne 20, 1196 Gland

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 3 Zimmern, Kamin und Veranda

Zu vermieten in Gland, ein schönes 3-Zimmer-Apartment, geräumig und hell.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf eine Veranda führt, ideal als zusätzlicher Raum, um das Licht in jeder Jahreszeit zu genießen.

Es gibt zwei schöne Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und eine private Waschmaschine.

Ein Außenparkplatz für 70.- pro Monat und eine Garage für 150.- sind verfügbar.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 01.12.2026
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2. OG
Veröffentlicht am: 15.09.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete: CHF 2'265
: CHF 225
Bruttomiete: CHF 2'490

Standort

Chemin de la Chavanne 20 1196 Gland

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 104 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

61 %

Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'855 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 31.6 Rp/kWh

SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

Nordost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Ost: Mittel; frei
Südost: Viel Sonne; auch im Winter · frei
Südwest: Mittel; teils verschattet
Nordwest: Kaum direkte Sonne; verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe51 dBTag

51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 61 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026