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Neue Vermietungsaktion - 3,5-Zimmer-Wohnung Lot 8 mit Balkon
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CHF2'320/Monat

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer Wohnung in Gland

Grand-Rue 52, 1196 Gland

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue Vermietungsaktion - 3,5-Zimmer-Wohnung Lot 8 mit Balkon

Entdecken Sie diese neue Residenz, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert wurde.

Nach aktuellen Standards gebaut, ist die Residenz mit Fernheizung und Solarpaneelen ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz vereinen.
Zwischen Genf und Lausanne gelegen, bietet Gland eine privilegierte Lage im Herzen des Léman-Arcs. Die Gemeinde bezaubert mit ihrem Gleichgewicht zwischen Dynamik und Ruhe, mit ihren Geschäften, Schulen, dem CFF-Bahnhof und Sportanlagen.

Eine ideale Umgebung, um den Alltag voll auszukosten und gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden zu bleiben.

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet eine funktionale Aufteilung und angenehme Wohnbereiche.

Sie besteht aus:

  • Einem Wohnzimmer;
  • Eine ausgestattete und eingerichtete Küche mit Waschmaschine;
  • Zwei Schlafzimmern;
  • Einem Badezimmer mit WC;
  • Einem Abstellraum;
  • Einem Balkon;
  • Einem Keller (nach Wunsch)

Eine Gemeinschaftswaschküche steht den Bewohnern im Gebäude zur Verfügung.

Miete: CHF 2'320.-
Nebenkosten: CHF 150.-
Eine Innenparkplatz: CHF 200.-

Gesamtmiete: CHF 2'670.- pro Monat

Da die Aktion derzeit im Bau ist, bitten wir Sie, im Falle von Interesse Ihre Kontaktdaten per E-Mail an location@burnier.ch zu hinterlassen. Wir werden uns nicht scheuen, Sie zu kontaktieren.

3D-Illustration ohne vertragliche Verbindlichkeit.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2026
Zimmer
3.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
03.09.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 2'320
Bruttomiete
CHF 2'320

Standort

Grand-Rue 52 1196 Gland

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

61 %

Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'855 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

SERVICE LOCATION

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ID: 222966Ref: Lot 8 - 3.5 pcs