4'031
CHF4'031/Monat
Diese grosszügige 3.5 -Zimmer-Dachwohnung im Hohenbühl in Opfikon überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hochwertigem Ausbau und viel Privatsphäre. Der rund 67 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich ist bis zum Dachgiebel offen und schafft ein besonders grosszügiges Raumgefühl.
Die moderne Küche mit Kochinsel, Backofen und Steamer fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Die wichtigsten Eckdaten:
168 m² Fläche
25 m² Loggia mit Blick ins Grüne
Schlafzimmer mit ca. 40 m², Ankleide und Bad en Suite
Zweites Zimmer mit ca. 23 m²
Separates Gäste-WC
Eichenparkett und hochwertige Innenausstattung
Einbauschränke und grosszügige Garderobe
Kellerabteil mit ca. 20 m² und eigenem Waschturm
Tiefgaragenplätze optional verfügbar
Die Lage direkt an der Landwirtschaftszone bietet Ruhe, Privatsphäre und viel Grün. Gleichzeitig ist die Wohnung sehr gut angebunden: Bushaltestellen, die S-Bahn S7 und die Glattalbahn Nr. 10 sind in ca. 5?7 Gehminuten erreichbar. Die Zürcher City ist mit der S-Bahn in rund 15 Minuten erreichbar.
Ein hochwertiges Zuhause mit viel Platz, moderner Architektur und naturnaher Lage ? ideal für Paare mit grosszügigen Raumansprüchen.
(Die abgebildeten Fotos stammen aus der Erstvermietung und können vom heutigen Zustand der Wohnung abweichen.)
Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Hohenbühlstrasse 12 8152 Opfikon
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026