3'450
4.5 Zimmer Wohnung in Glattbrugg
CHF3'450/Monat
Beschreibung
Erstvermietung im HIGH FIVE 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, Glattbrugg
An der Dammstrasse 5 in Glattbrugg vermieten wir ab Mitte Oktober 2026 diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung verfügt über 94.9 m² Nettowohnfläche und einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Der hochwertige Innenausbau umfasst durchgehend graue Steinplatten sowie eine moderne weisse Küche.
Ausstattung:
- drei Schlafzimmer
- zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche
- eigener Waschturm im Reduit
- Bodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung
- elektrische Rafflamellenstoren
- Gartenanteil von 191.2 m²
- Sitzplatz von 20.2 m²
- Kellerabteil von 6.9 m²
- Lift
- Haustiere erlaubt
Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Opfikon befinden sich in Gehdistanz. Der Flughafen Zürich sowie die Stadt Zürich sind gut erreichbar.
- Coop 280m
- Opfikon Bahnhof 800m
- Glattzentrum 8min mit dem Auto
- Zürich HB 23min mit ÖV.
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage (Nr. 7) kann separat für CHF 170.-/Monat gemietet werden.
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Freundliche Grüsse
Treuhand & Immobilien Abt AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Breitband-Internet
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'200
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 3'450
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'450/Monat
CHF 3'000
Median
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Standort
Dammstrasse 5 8152 Glattbrugg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 106 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 237696Ref: Dammstrasse.5.001_EG