1'622
3.5 Zimmer Wohnung in Opfikon
CHF1'622/Monat
Beschreibung
Genossenschaft - 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG (Mindestbelegung 3 Personen)
***Mindestbelegung: 3 Personen ****
Besichtigung ohne Voranmeldung: Mittwoch, 28. Oktober 2026 von 12.00 bis 13.00 Uhr.
In der steuergünstigen Gemeinde Opfikon vermieten wir in der Siedlung "Rietgrabenhang" per 16. November 2026 (oder nach Vereinbarung) eine 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG.
Die grosszügige Wohnung befindet sich an einer zentralen Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw.) und bietet folgende Annehmlichkeiten:
- moderne Küche mit Glaskeramikherd
- Bad/WC & separates WC
- grosszügiges Wohnzimmer
- Abstellraum
- Balkon
- Lift
- Einstellplatz: CHF 130.00/Monat kann dazu gemietet werden.
- Kellerabteil
- allgemeine Waschküche
Das Anteilscheinkapital beträgt CHF 8'000.00 (Beteiligung an der Genossenschaft).
Als sozial und ökologisch nachhaltige Genossenschaft bezweckt die bahoge den Bau und den Betrieb von preisgünstigen, der Spekulation entzogenen Familienwohnungen.
- Die Mindestbelegung von 3 Personen ist Pflicht. Bewerbungen unter 3 Personen werden nicht berücksichtigt.
Es handelt sich um Beispielbilder einer identischen Wohnung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.11.2026
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1999
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'450
- CHF 172
- Bruttomiete
- CHF 1'622
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 35.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'622/Monat
CHF 2'500
Median
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Standort
Wallisellerstrasse 153/38 8152 Opfikon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 229 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ohne Voranmeldung: Mittwoch, 28. Oktober 2026 von 12.00 bis 13.00 Uhr (der Termin ist fix und kann nicht verschoben werden). Anmeldeformulare werden ausschliesslich bei der Besichtigung ausgehändigt.
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ID: 250554Ref: gf9as.zsets