3'219
4.5 Zimmer Wohnung in Glattfelden
CHF3'219/Monat
Beschreibung
Aussergewöhnliche 4½-Zimmer Dachwohnung Nr. 7.9
Nach Vereinbarung vermieten wir am Rande von Glattfelden, diese attraktive 4½-Zimmer-Dachwohnung mit folgenden Eigenschaften:
-- helle Dachwohnung mit hoher Decke und viel Platz
-- offene Design-Einbauküche
-- alle Böden mit Hartbelägen z.B. Platten oder Parkett
-- Komfortlüftung (Minergie zertifiziert)
-- Liftzufahrt direkt in Wohnung
-- zwei grosse gedeckte Loggias links & rechts
-- Entree mit Garderobe
-- separates Reduit
-- Bad / WC
-- Dusche / WC mit WM + TU
-- inkl. Kellerabteil
-- Trocknungsraum zur allgemeinen Benutzung
Die Gemeinde Glattfelden verfügt über eine S-Bahn Haltestelle, den Hauptbahnhof Zürich erreichen Sie innert ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind, dank der zentralen Lage in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bei Interesse können Garagenplätze für CHF 150.- dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Sie bei einer Besichtigung persönlich von der Wohnung zu überzeugen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 28.11.2024
Ausstattung
Aussicht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'859
- CHF 360
- Bruttomiete
- CHF 3'219
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 3'219/Monat
CHF 3'219
Median
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Standort
Nidermattweg 7 8192 Glattfelden
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 117115Ref: 2208.7031