4'950
6.5 Zimmer Maisonette in Dübendorf
CHF4'950/Monat
Beschreibung
6.5 Zimmer, 175qm, 2.Stock
Am Waldrand / 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Zürich-Gockhausen
Entdecken Sie diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Mitten in der Natur, im idyllischen Gockhausen. Mit dem Auto dauert es nur 12 Minuten zum Bellevue oder zum Unispital. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 175 m² Wohnfläche ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis über zwei Etagen, in einem äusserst ruhigen und familienfreundlichen Quartier.
Highlights der Wohnung:
- Grosszügiger, offener Wohnbereich mit hohen Decken und Holzbalken
- Grosszügiger, offener Wohnbereich mit hohen Decken und Holzbalken
- 5 Voll ausgestattete Schlafzimmer. Alle mit Doppelbett.
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden und viel Tageslicht
- Luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Glasdusche
- Atemberaubender Ausblick auf die umliegende Natur
- Sonniger Balkon mit Glasgeländer, perfekt zum Entspannen
- Praktischer Aufzug für bequemen Zugang
- Internet & Kabelfernsehen vorhanden & im Preis inbegriffen
- Privater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
- 2 Tiefgaragenparkplätze à je 150 CHF/Monat können dazu gemietet werden
- 19m2 Bastelraum im Untergeschoss
Besondere Merkmale:
- Haustiere erlaubt (je nach Haustier und Grösse)
- Kinderfreundliche Umgebung, grad am Waldrand, sehr ruhig mit Spielplatz in der Nähe
- Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung
- Sonnige Ausrichtung für helle Räume zu jeder Jahreszeit
Lage & Umgebung:
- Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle Ursprungstrasse
- Zürich Bellevue oder Unispital in 12 Autominuten erreichbar
- Perfekte Anbindung an Zürich bei gleichzeitiger Ruhe und Naturnähe
- Volg Supermarkt in unmittelbarer Nähe
- Französisches Licée in der Nähe
- Haustiere erlaubt (je nach Haustier und Grösse)
Diese 2007 erbaute und frisch renovierte Wohnung vereint modernen Komfort mit charmanten Dachgeschoss-Elementen. Die hohen Holzdecken, die grossen Fenster und der offene Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. Ob Sie von zu Hause aus arbeiten, eine Familie gründen oder einfach den Luxus des Raumes geniessen möchten - diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Geniessen Sie die Ruhe und Natur von Gockhausen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst den Charme dieser aussergewöhnlichen Immobilie.
Ein Video-Rundgang finden sie hier: https://youtu.be/9gIpnbRwEA0
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2007
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'500
- CHF 450
- Bruttomiete
- CHF 4'950
Standort
Im Tobelacker 13b 8044 Dübendorf
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 161 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'870 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.3 Rp/kWh
SonneMittelWest
Westseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













