2'150
4.5 Zimmer Wohnung in Gommiswald
CHF2'150/Monat
Beschreibung
Modernes Wohnen in Gommiswald
Modernes Wohnen in Gommiswald
An zentraler Lage in Gommiswald befindet sich das 2014 erbaute Mehrfamilienhaus, in welchem diese moderne 4.5 Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss, mit gehobenem Ausbau vermietet wird. Die Flure sowie der grosszügige Wohn-/Essbereich ist mit Feinsteinzeugplatten ausgelegt, die Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett.
Die modern ausgestattete, offene Küche mit Steamer, edler Granitabdeckung, Kücheninsel und eingelassenen Deckenspots, bietet viel Stauraum und bereitet garantiert Freude beim Kochen.
Grosse Fensterfronten rund um den Wohn-/Essbereich durchfluten die Wohnung mit viel Licht. Die Hebeschiebetür gewährt den Zugang zum überdachten Balkon. Der fantastische Blick in die Berge und die Natur offeriert wunderbare Stunden mit viel Sonne.
Die freundlich helle Wohnung ist schwellenlos und verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und WC und das andere mit Badewanne, WC, Doppellavabo mit Unterschrank und eigenem Waschturm. Der Master-Bedroom verfügt neben dem eigenen Badezimmer auch über einen Ankleideraum. Ein Reduit und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Eine ressourcenschonende Heizungsanlage nutzt die vorhandene Erdwärme, die Verteilung der Wärme in den Räumen übernimmt eine Fussbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster sorgen zusätzlich für ein angenehmes und behagliches Wohnen.
Die Liegenschaft befindet sich am Dorfplatz, in der Kernzone von Gommiswald. Dazu kann ein Tiefgaragenplätze für CHF 120,- angemietet werden.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist nur ein Steinwurf entfernt, Schulen, und Spielgruppe sind in Gehdistanz. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im Hause.
Die Bilder sind etwas älter; das neue Gebäude der Gemeindeverwaltung hat die Balkonaussicht leicht verändert.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.12.2026
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'150
Standort
Dorfplatz 15 8737 Gommiswald
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
103 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














