1'190
2.5 Zimmer Wohnung in Gontenschwil
CHF1'190/Monat
Beschreibung
Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in Gontenschwil
Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes mit rosa Fassade in der ruhigen Gemeinde Gontenschwil. Die 65 m² grosse Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung überzeugt mit:
- Grosszügiger Wohnbereich: Heller Raum, grossen Fenstern und Zugang zum privaten Balkon
- Gemütliches Schlafzimmer
- Balkon: Für entspannte Stunden im Freien
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit schöner Aussicht. Die Lage ist sonnig und bietet eine friedliche Atmosphäre. Der Bahnhof Gontenschwil ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Kreisschule Homberg erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss und der Volg-Supermarkt ist in 9 Minuten erreichbar. Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine ruhige Wohnsituation mit guter Anbindung schätzen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte zwischen 08:00 Uhr - 17:00 Uhr Herr Perreten - 076 830 84 90
(Bitte keine Whatsapp-Nachrichten!)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Balkon
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'050
- CHF 140
- Bruttomiete
- CHF 1'190
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'190/Monat
CHF 1'510
Median
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Standort
Bachstrasse 974 5728 Gontenschwil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herr Perreten
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ID: 252681Ref: auloi.obfo6