2'405
4.5 Zimmer Wohnung in Gossau
CHF2'405/Monat
Beschreibung
Helle 4.5 Z-Wohnung mit grossem Balkon
Schöne Wohnung im Eingentumsstandard an zentraler Lage in kinderfreundlichem Quartier mit Spielplatz.
Der Eingangsbereich bietet eine grosszügige Garderobe mit Einbauschrank.
Die offene Küche ist in moderner Farbe gehalten und bietet mit einer grossen Kochinsel, Natursteinabdeckung, Glaskeramikherd, Backofen,
Geschirrspülmaschine und grossem Kühlschrank mit Tiefkühlabteil alle Vorzüge einer modernen Küche.
Direkt hinter der Küche gibt es ein Réduit für zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Durch die grossen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Vom Wohnbereich her ist der Balkon durch zwei verschiedene
Türen begehbar. Der Balkon ist gut besonnt, ca. 17m2 gross und bietet viel Platz zum Verweilen.
Die beiden Nasszellen einmal WC/Bad, einmal WC/Dusche bieten einen modernen Ausbau. Im WC/Bad gibt es zusätzlich einen Waschturm.
Die drei Schlafzimmer sind alle gross und bieten eine Fläche von ca. 14m2, 15m2 und 16m2.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt.
In allen Zimmern gibt es Glasfaser (Multimedia-Dosen).
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil von ca. 13m2 sowie ein Trocknungsraum mit Secomat zur Mitbenützung.
Einstellplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 140.00 dazu gemietet werden.
Eine Besichtigung lohnt sich! Bitte kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- Ab sofort
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'140
- CHF 265
- Bruttomiete
- CHF 2'405
Standort
Ringstrasse 4a 9200 Gossau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'222 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026