1'640
4 Zimmer Wohnung in Grabs
CHF1'640/Monat
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung
WOHNUNG
- Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
- Grosszügige und helle Räumlichkeiten
- Praktischer Grundriss
- Zwei Balkone
- Kein Lift
- Garage kann für CHF 120.00 / Monat dazu gemietet werden
LAGE
- Zentrale Wohnlage an der Staatsstrasse 64 in Grabs
- Direkt im Dorfzentrum mit vielseitiger Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- Postfiliale direkt in der Liegenschaft
- Busverbindungen nach Buchs SG mit Anschluss an das regionale Bahnnetz
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'390
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'640
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'640/Monat
CHF 1'830
Median
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Standort
Staatsstrasse 64 9472 Grabs
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'337 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 244054Ref: 8574318