1'975
4.5 Zimmer Wohnung in Granges-Paccot
CHF1'975/Monat
Beschreibung
Wohnung 4.5 Zimmer im 3. Stock
Entdecken Sie den Charme, in einem angenehmen neuen Geschäftsviertel zu wohnen, direkt vor den Toren der Stadt Fribourg, nicht weit von der Autobahnausfahrt A12 und dem Bahnhof St. Léonard.
Kommen Sie und entdecken Sie ein wirkliches Gefühl von Raum und Freiheit auf der gemeinsamen Terrasse, die einen Panoramablick bietet.
Technisch gesehen verfügt das Gebäude über:
- Wärme- und Schalldämmung
- eine sorgfältig geplante Raumverteilung
- das Minergie-Label, eine hervorragende Energieeffizienzklasse B
- Anschluss an das Fernwärmenetz der Groupe E
- Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren auf dem Dach
Um die Qualität Ihrer Wohnung zu gewährleisten, besteht diese stilvolle Wohnung aus:
- einem Eingangsbereich
- einem hellen Wohnzimmer
- einer modernen Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation
- drei geräumigen Zimmern mit Eichenparkett
- zwei Badezimmern
- einer individuellen Waschküche
- einem Keller
Möglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 130.-/Monat zusätzlich zu mieten
.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'690
- CHF 285
- Bruttomiete
- CHF 1'975
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 9.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'975/Monat
CHF 2'180
Median
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Standort
Route d'Agy 16 1763 Granges-Paccot
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67.8 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'710 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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