1'590
2.5 Zimmer Attikawohnung in Grellingen
CHF1'590/Monat
Beschreibung
Grosse 2.5-Zimmerwohnung mit Galerie
Wir vermieten per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung diese grosszügige Dachwohnung mit Galerie an ruhiger Lage. Galerie mit Holzverkleidung. Im Wohnbereich Parkettboden. Moderne Einbauküche. Helles und grosszügiges Bad/WC mit sep. Dusche. Abstellplatz/Garage kann dazugemietet werden. Nur wenige Gehminuten bis zum Bahnhof.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1996
- Veröffentlicht am
- 30.04.2025
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'340
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'590
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590/Monat
CHF 1'830
Median
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Standort
Oberer Moosweg 41 4203 Grellingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'745 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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