1'510
2.5 Zimmer Wohnung in Gretzenbach
CHF1'510/Monat
Beschreibung
Moderne Wohnung an ruhiger Lage!
Wir vermieten diese schöne 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage.
Die Wohnung:
- Eingang mit Einbauschrank
- Moderne Küche mit Geschirrspüler
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Nasszelle mit bodenebener Dusche
- Überdachter Sitzplatz
- Minergie-Lüftung
- Keller inklusive
- Haustiere erlaubt
Einstellplätze können für CHF 120.00 dazu gemietet werden.
Gretzenbach liegt an ruhiger Lage gut angebunden an Aarau.
Gerne dürfen Sie sich für einen Besichtigungstermin direkt bei Herrn Brienza, Tel. 079 564 55 69 melden.
(Es handelt sich um Beispielfotos.)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'290
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'510
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'510/Monat
CHF 1'455
Median
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Standort
Staldenacker 13b 5014 Gretzenbach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'862 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.6 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herr Brienza
Gerne dürfen Sie sich für einen Besichtigungstermin direkt bei Herrn Brienza, Tel. 079 564 55 69 melden.
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