CHF1'660/Monat
3.5 Zimmer · 79 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Champlan (Grimisuat)
CHF1'660/Monat
3.5 Zimmer · 79 m²
Rue du Tunnel 34, 1971 Champlan (Grimisuat)
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2016
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'420
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'660
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'660/Monat
CHF 1'575
Median
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Beschreibung
Moderne und helles 3,5-Zimmer-Apartment
D HOMES SA bietet Ihnen dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von 79m2 und einer Terrasse von 12,4m2 in einem kleinen, modernen Gebäude mit 12 Apartments.
Die gesamte gewichtete Fläche beträgt 84m2.
Das Apartment ist in sehr gutem Zustand und liegt im 2. Stock.
Ruhige und residentialer Stadtteil, geräumiges Apartment, sehr komfortable Lebensumgebung.
Verteilung:
- Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Parkettboden.
- 2 Badezimmer (Waschbecken, Dusche oder Badewanne, WC und Waschmaschine)
MIETE : CHF 1'420.-
NEBENKOSTEN : CHF 240.-
GESAMT : CHF 1'660.-
Es sind viele Parkplätze auf Anfrage verfügbar
Überdachte Parkplatz: chf 90.-
Außenparkplatz: chf 60.-
Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 85 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jonathan Joaquim
Monsieur Jonathan Joaquim Tél :079 839 74 15
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