CHF1'590/Monat
3.5 Zimmer · 91 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Grosshöchstetten
CHF1'590/Monat
3.5 Zimmer · 91 m²
Bahnhofstrasse 2, 3506 Grosshöchstetten
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2024
- Zuletzt renoviert
- 2024
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'390
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'590
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590/Monat
CHF 2'246
Median
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Beschreibung
Modern Wohnen in Grosshöchstetten
Ab Dezember oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Wohnung an der Bahnhofstrasse 2 in Grosshöchstetten, welche im Jahr 2024 neu saniert wurde.
Folgende Hihlights erwarten Sie:
- Bad mit Badewanne
- Anschuss für einen privaten Waschturm ist vorhanden
- sehr grosser Estrich zur alleinigen Nutzung (Zugang direkt von der Wohnung)
- komplett neu saniert im Jahr 2024
- Gartensitzplatz zur Mitebnutzung für gemütliche Grillabende
Mietzins netto CHF 1'390.00 + Nebenkosten CHF 200.00
Die Liegenschaft liegt sehr zentral im Dorf gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof sind allesamt in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Für weitere Informationen nehmen Sie ungeniert mit uns Kontakt auf. Für eine Besichtigung können Sie sich direkt beim aktuellen Mieter melden, Herr Schmocker, Tel. 078 633 02 05.
Ausstattung
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
162 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'925 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Marco Schmocker
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