1'890
3.5 Zimmer Wohnung in Gruyères
CHF1'890/Monat
Beschreibung
Charmanter historischer Schmuckstück mit freier Sicht
Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Gruyères bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung etwa 100 m² im 2. Stock. Im Stadtzentrum gelegen, profitiert sie von einem privaten Keller und einer gemeinsamen Waschküche, die derzeit ohne festen Tag zugänglich ist. Eine schöne Gelegenheit, in einem historischen Umfeld zu leben, nahe bei Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- im Herzen von Gruyères, an einer Adresse in der mittelalterlichen Stadt.
- Fußgängerumgebung im historischen Stadtzentrum.
- 100 m² Wohnfläche, eine großzügige Fläche für eine 3,5-Zimmer-Wohnung.
- Durchgangskonfiguration, mit Öffnungen auf zwei Seiten.
- gemeinsame Waschküche ohne festen Tag, nach der aktuellen Organisation.
- privater Keller, um zusätzlichen Stauraum zu haben.
- Möglichkeit, für CHF 40.-/Monat zu parken
- kürzlich renovierte Wohnung für eine sofortige Einrichtung.
- unverbaute Sicht auf das Tal und die Landschaften der Gruyère
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des Stadtzentrums in der Nähe, um das lokale Leben zu genießen.
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Mehr Details
Lage: gut
Zustand des Gebäudes: gut
Badezimmer: 1 (1x Badewanne / Waschbecken / WC)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Gruyères Stadt, 300 m
Schule: Primarschule Gruyères - Le Pâquier, 1,5 km
Geschäfte: Gruyères-Markt - Maison du Gruyère, 1 km / Migros, 5 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'690
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'890
Standort
1663 Gruyères
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe28 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Linda Tan
Visite à distance