2'015
3.5 Zimmer Wohnung in Güttingen
CHF2'015/Monat
Beschreibung
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit heller Loggia
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im Zweitbezug und bietet auf rund 87.9 m² ein modernes und komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die moderne, grosszügige Küche mit Kochinsel bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Ein besonderes Highlight ist die helle und gemütliche Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet.
Ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Trocknungsraum und Veloraum zur Mitbenutzung.
Highlights auf einen Blick
- 3.5 Zimmer
- 87.9 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Zweitbezug
- 2 Schlafzimmer
- Moderne, grosse Küche mit Kochinsel
- Helle Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Separates Gäste-WC
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Fussbodenheizung
- Kellerabteil
- Trocknungsraum
- Veloraum
- Haustiere erlaubt
- Tiefgaragenplätze für zusätzlich CHF 135. pro Monat
Eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung legen.
- Die verwendeten Bilder dienen zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'800
- CHF 215
- Bruttomiete
- CHF 2'015
Standort
Otmarhof 4 8594 Güttingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










