1'975
3.5 Zimmer Wohnung in Güttingen
CHF1'975/Monat
Beschreibung
Charmantes Zuhause an ruhiger und idyllischer Lage
Die idyllische Gemeinde Güttingen liegt am Südufer des Bodensees und verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Distanz. Die Städte Kreuzlingen, Romanshorn und Weinfelden sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum See, zahlreiche Spazier- und Velowege sowie das vielfältige Freizeitangebot machen Güttingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Ihr neues Zuhause
In der Überbauung Alte Schmitte entsteht nachhaltiger Wohnraum mit hohem Qualitätsanspruch. Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung vereint Grosszügigkeit, Design und Nachhaltigkeit zu einem Wohngefühl, das weit über klassisches Wohnen hinausgeht.
Highlights:
- Heller und grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Moderne Küche mit praktischer Arbeitsfläche und viel Stauraum
- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
- Praktische Ankleide mit zusätzlichem Stauraum
- Badezimmer mit moderner Dusche
- Gesamte Wohnung mit hochwertigen Bodenplatten ausgestattet
- grosszügiger sonniger Balkon
- Nachhaltige Bauweise im Minergie-P-Standard
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Erdsonden-Wärmepumpe und Komfortlüftung
- Eigenes Wasch-Trockner-Kombigerät
- Eigenes Kellerabteil
- Einstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 139.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Haustiere auf Anfrage.
Falls Sie lieber eine Etage tiefer präferieren: In derselben Überbauung ist auch eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit dem selben Ausbaustandard verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichitgungstermin zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'840
- CHF 135
- Bruttomiete
- CHF 1'975
Standort
Altnauerstrasse 3a 8594 Güttingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







