1'500
4 Zimmer Terrassenwohnung in Gunten
CHF1'500/Monat
Beschreibung
Charmante 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seeblick in Gunten
Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Terrassenwohnung in der malerischen Gemeinde Gunten am Thunersee. Das charmante Altbaugebäude mit dunkler Holzfassade und Ziegeldach liegt eingebettet in eine atemberaubende Landschaft mit Blick auf die schneebedeckten Berge und den nahegelegenen See – ein wahres Idyll für Naturliebhaber.
Die Wohnung bietet:
- Grosszügige Wohnfläche: 85 m² auf einer Etage, ideal für komfortables Wohnen.
- Herrlicher Ausblick: Geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Berglandschaft und den Thunersee.
- Balkon/Terrasse: Der perfekte Ort, um die sonnigen Sommertage in vollen Zügen zu geniessen.
- Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
- Haustiere erlaubt: Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.
- Altbaucharme: Einzigartiges Flair in einem gepflegten, historischen Gebäude.
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage – die Nächte sind angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Seezugang ist nur wenige Schritte entfernt, und die Fährhaltestelle Gunten (See) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Der Bushalt Gunten Dorf liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.
Diese einzigartige Wohnung verbindet Altbaucharme mit moderner Barrierefreiheit und einer unvergleichlichen Naturkulisse. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als neues Zuhause am See – diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Aussenparkplatz kann für Fr. 60.-/Mt. dazu gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'250
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'500
Standort
Sigriswilstrasse 8 3654 Gunten
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
25% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
166 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
















