2'369
4.5 Zimmer Attikawohnung in Guntershausen b. Aadorf
CHF2'369/Monat
Beschreibung
4.5-Zimmer Neubauwohnung im Dachgeschoss WHG12
Wir vermieten per 01. Februar 2027 diese 4.5-Zimmer Neubauwohnung im Dachgeschoss, an der Hauptstrasse 41 in Guntershausen.
Die Vorzüge Ihrer Wohnung auf einen Blick:
- Neubau
- Terrasse
- Galerie mit zusätzlichem Raum
- sehr helle Räumlichkeiten
- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Kühlschrank
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Glastrennwand
- eigener Waschturm in der Wohnung
- praktisches Kellerabteil
Details:
Zu dieser Wohnung gehört ein Lagerraum, den man optional für CHF 30.-/Monat dazumieten kann.
Bei Bedarf kann ein Abstellplatz für CHF 60.-/Monat und/oder ein Einstellplatz für CHF 130.-/Monat dazugemietet werden.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffentliche Verkehrsmittel sind innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Von Guntershausen nach Zürich gibt es eine Direktverbindung mit dem Zug.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gabriela Olbrecht
079 562 98 94
olbrecht@srimmo.ch
Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.srimmo.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'115
- CHF 254
- Bruttomiete
- CHF 2'369
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 19% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'369/Monat
CHF 1'990
Median
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Standort
Hauptstrasse 41 8357 Guntershausen b. Aadorf
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 68 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
155 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'914 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Gabriela Olbrecht
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ID: 233034Ref: 1.14.1301