1'530
2.5 Zimmer Wohnung in Hägendorf
CHF1'530/Monat
Beschreibung
ZENTRALE LAGE MIT VIEL PLATZ NÄHE BAHNHOF
Diese helle 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in Hägendorf (80 m²) überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer und viel Tageslicht. Die angrenzende Wohnküche mit Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Eingangsbereich sorgen Einbauschränke für Ordnung, das grosse Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz. Badezimmer mit Badewanne. Zentral gelegen, nahe Einkauf, ÖV, Schulen und Kita - ideal für Singles oder Paare, die kurze Wege schätzen. Kellerabteil inklusive, Gartensitzplatz mit Grill zur Mitbenutzung. Parkplatz optional 50 pro Monat. Grosse Waschküche mit Wäschehängeplatz.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht
- Wohnküche angrenzend zum Wohnzimmer mit Essbereich
- viel Platz im Eingangsbereich, inklusive Einbauschränken
- grosses Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- zentrale Lage, nahe zu Einkauf, ÖV, Schulen, Kita
- eigenes Kellerabteil
- Gartensitzplatz mit Grill zur Mitbenutzung
- eigener Parkplatz CHF 50.-/ Monat exkl.
- grosse Waschküche mit Wäschehängeplatz
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: zentrale lage
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Badewanne / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 250 m / Bus, 200 m
Schulen: Kita, 50 m / Primarschule, 800 m
Geschäfte: Coop, 400 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'280
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'530
Standort
4614 Hägendorf
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
111 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'375 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Micha Wiederkehr






