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ZENTRALE LAGE MIT VIEL PLATZ NÄHE BAHNHOF
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CHF1'530/Monat

2.5 Zimmer · 80 m² · 1. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Hägendorf

4614 Hägendorf(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

ZENTRALE LAGE MIT VIEL PLATZ NÄHE BAHNHOF

Diese helle 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in Hägendorf (80 m²) überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer und viel Tageslicht. Die angrenzende Wohnküche mit Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Eingangsbereich sorgen Einbauschränke für Ordnung, das grosse Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz. Badezimmer mit Badewanne. Zentral gelegen, nahe Einkauf, ÖV, Schulen und Kita - ideal für Singles oder Paare, die kurze Wege schätzen. Kellerabteil inklusive, Gartensitzplatz mit Grill zur Mitbenutzung. Parkplatz optional 50 pro Monat. Grosse Waschküche mit Wäschehängeplatz.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht
  • Wohnküche angrenzend zum Wohnzimmer mit Essbereich
  • viel Platz im Eingangsbereich, inklusive Einbauschränken
  • grosses Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • zentrale Lage, nahe zu Einkauf, ÖV, Schulen, Kita
  • eigenes Kellerabteil
  • Gartensitzplatz mit Grill zur Mitbenutzung
  • eigener Parkplatz CHF 50.-/ Monat exkl.
  • grosse Waschküche mit Wäschehängeplatz
  • und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: zentrale lage
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Badewanne / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 250 m / Bus, 200 m
Schulen: Kita, 50 m / Primarschule, 800 m
Geschäfte: Coop, 400 m

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
16.09.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'280
CHF 250
Bruttomiete
CHF 1'530

Standort

4614 Hägendorf

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

111 %

Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'375 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73 % der 2'455 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Micha Wiederkehr

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