2'050
3 Zimmer Wohnung in Hagendorn
CHF2'050/Monat
Beschreibung
3 Zimmer-Wohung im Herzen von Hagendorn
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem schlichten, kleinen Dreifamilienhaus und bietet Ihnen folgende Möglichkeiten:
- Küche mit Backofen, Kochherd, Kühlschrank
- Zimmer sind mit geöltem Holzboden ausgestattet (restauriert 2017)
- Estrich
Der grosse Garten mit dem riesigen Kastanienbaum steht allen Mietern zur Verfügung.
Waschmaschine und Tumbler sind im Keller für drei Mietparteien vorhanden.
Ein Aussenparkplatz kann für Fr. 50.00/Monat dazu gemietet werden.
Der Einkauf im Dorf, öffentlicher Verkehr, Kindergarten und Primarschule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar (eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe).
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Autobahnauffahrt in Lindencham ist in 3 Fahrminuten erreichbar.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu können und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zuletzt renoviert
- 2017
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Geschirrspüler
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'800
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'050
Standort
Dorfstrasse 45 6332 Hagendorn
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 105 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
ESTV · 2026
CHF 3'676 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 245923Ref: 9g0hr.sg64v