2'640
3.5 Zimmer Wohnung in Hedingen
CHF2'640/Monat
Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Grünen – stilvoll und stadtnah
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit viel Licht dank grosszügiger Fensterflächen. Hochwertige Materialien, eine moderne Küche sowie ein eigener Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Geniessen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die schnelle Verbindung nach Zürich – ideal für alle, die Ruhe und Urbanität verbinden möchten.
EDEN HEDINGEN – Moderne Mietwohnungen
An der Zürcherstrasse 26 entstehen zwei Neubauten mit insgesamt 28 hochwertigen Wohnungen. Die Überbauung überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine optimale Lage.
Highlights:
- Helle, grosszügige Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und Balkontüren - Eichenparkett & italienische Keramikbeläge
- Voll ausgestattete Küchen und Bäder
- Balkon oder Terrasse mit Aussicht
- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
- Begrünte Aussenflächen & Solaranlage
- Tiefgarage mit Liftzugang
- Velostellplätze
- Ruhige Lage mit perfekter Anbindung nach Zürich (Bahnhof in Gehdistanz, Bushaltestelle direkt vor der Tür)
Bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung – Jetzt Besichtigungtermin vereinbaren oder auf https://eden-hedingen.ch direkt bewerben!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 26.05.2026
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 16.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'470
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 2'640
Standort
Kronenweg 1 8908 Hedingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 125 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'248 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026