822
1.5 Zimmer Wohnung in Herbetswil
CHF822/Monat
Beschreibung
Charmante 1.5-Zimmerwohnung im umgebauten Bauernhaus
Per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine heimelige 1.5-Zimmerwohnung in einem liebevoll umgebauten Bauernhaus mit besonderem Charme.
Die Wohnung besticht durch sichtbare Holzbalken und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemeinschaftlichen Balkon, der zum Verweilen und Austauschen einlädt.
Highlights der Wohnung:
- 1.5 Zimmer mit charmanten Holzbalken
- Direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Balkon
- Kleine, praktische Küchenzeile
- Kleines Badezimmer
- Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ruhige Lage
- Angenehme und gute Hausgemeinschaft
Ein Abstellplatz kann auch für CHF 40.- im Monat dazugemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die das Besondere sucht und eine ruhige Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft schätzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1878
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 702
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 822
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Kirchstrasse 11 4715 Herbetswil
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'606 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
tectron AG finanzberatung
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ID: 71042Ref: 127.1.1101