3'450
CHF3'450/Monat
Hier in Hergiswil NW, erhöht und ruhig an der Buolterlistrasse 11 gelegen, vermieten wir diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung. Hier geniessen Sie Ruhe, optimal Besonnung und einen einmaligen Ausblick.
Die Wohnung liegt im Tiefparterre dieses Zweifamilienhauses und bietet einen spannenden Grundriss auf rund 120 m2 Wohnfläche.
Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe heisst Sie willkommen. Von hier aus gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten, lassen Ihren Blick nach draussen schweifen. Ihr privater, gedeckter Gartensitzplatz bietet einmalige Aussichten ins Grüne, in die Berge und teilweise auf den Vierwaldstättersee.
An kühleren Tagen können Sie gemütlich vor dem Cheminée ein Buch lesen, den Tag Revue passieren lassen oder einfach kuscheln und das Spiel des Feuers geniessen.
Aus der komplett ausgestatteten Küche lassen sich Ihre Gäste kulinarisch gerne verwöhnen.
Die Schlafräume lassen Sie entspannen und können individuell genutzt werden. Eines der drei Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen, charmanten Wintergarten. Die Räumlichkeiten verfügen über ein modernes und zeitloses, deckend weiss gestrichenes Sichtbacksteinmauerwerk, Sichtbetondecken und einen edlen Eichenparkett. Eine äusserst spannende und inspirierende Ausbaukombination. Die Bodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima.
Die beiden Nasszellen mit Dusche und Badewanne laden zum Entspannen ein - gönnen Sie sich etwas Wellness.
Nicht zu vergessen, das praktische Kellerabteil welches sich direkt auf Ihrem Wohngeschoss befindet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage und auf dem Aussenparkplatz parkieren.
Die Umgebung ist begrünt und bietet viele Erholungsmöglichkeiten.
Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu dieser spannenden Wohnung? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnung direkt vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Buolterlistrasse 11 6052 Hergiswil
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 21 Personen im Quartier.
120 %
ESTV · 2026
CHF 7'404 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026