1'590
3.5 Zimmer Wohnung in Herisau
CHF1'590/Monat
Beschreibung
neu renovierte 3.5 Zi.-Wohnung mit Terrasse und Balkon
Wir vermieten in der Liegenschaft Burghalden 8 in Herisau eine sehr helle, freundliche und neu sanierte 3.5 Zi.-Wohnung. Bezug per sofort möglich oder auf einen späteren Zeitpunkt nach Vereinbarung.
- die Liegenschaft befindet sich in einem sympathischen und ruhigen Wohnquartier
- geräumiger Wohn-/Essbereich (vom Wohnen und vom Kinderzimmer aus Zugang auf den Balkon)
- moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Granitarbeitsfläche sowie mit grossem Kühlschrank/Tiefkühler
- Bad mit Badewanne, WC, Lavabo
- Korridor mit praktischen Einbauschränken
- Bodenbeläge: Wohnen/Schlafen/Korridor mit attraktivem Parkettboden im Landhausdielenstil; Bad und WC mit pflegeleichten Plattenböden
- vom Elternzimmer aus Zugang auf die grosse Terrasse
- es sind zwei Lifte sowie zwei Waschküchen im Haus vorhanden
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- auf Wunsch kann eine Garage (Einzelbox) dazu gemietet werden (CHF 120.00 pro Monat)
- Grundriss siehe Anhang
Sehr gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 7. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 21.09.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'310
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 1'590
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590/Monat
CHF 1'300
Median
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Standort
Burghalden 8 9100 Herisau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 197 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
410 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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