2'265
4.5 Zimmer Wohnung in Herisau
CHF2'265/Monat
Beschreibung
Einzigartige Maisonette Wohnung mit toller Aussicht
Im Appenzell, so sagt man sich, werden Traditionen täglich gelebt und geschätzt.
An Top Lage, inmitten der malerischen Altstadt von Herisau vermieten wir diese moderne 4.5 Zimmer Wohnung per 01. Februar 2027 oder auch nach Vereinbarung.
Ihr Vorteil:
Tiefer Steuerfuss und grosse Auswahl an Freizeitgestaltung im Sommer und Winter (Bodensee, Säntis, etc. )
Die Eckdaten:
- helle Räumlichkeiten
- Blick auf den Säntis
- moderne Elektrogeräte
- moderne offene Küche
- Wohnräume mit hellem Parkett
- Badezimmer mit weissem Plattenboden
- Nasszelle im Galeriegeschoss mit Dusche
- Nasszelle im Dachgeschoss mit Badewanne
- Separates WC
- Einbauschränke
- Grosser Balkon
- Eigener Waschturm
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte befinden sich direkt vor dem Haus. In 9 Minuten ist man zu Fuss beim Bahnhof Herisau und die nächst gelegene Busstation erreicht man bereits in 3 Minuten. Die nächst gelegene Autobahneinfahrt ist nach 10 Fahrminuten erreicht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'915
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'265
Standort
Gossauerstrasse 53 9100 Herisau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 84 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
410 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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