1'990
CHF1'990/Monat
Helle, moderne Wohnung mit grosszügigem Balkon an zentraler Lage
Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt mit einer zentralen Lage, einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die Küche wurde 2022 komplett renoviert, und aktuell wird die Wohnung weiter aufgewertet: Parkett-Böden und Wände werden bis Januar 2027 erneuert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Das freundliche Entree verfügt über praktische Einbauschränke, die angenehm viel Stauraum bieten. Die Wohn- und Schlafbereiche werden im Rahmen der aktuellen Renovation mit neuen, hochwertigen Bodenbelägen und Wandoberflächen ausgestattet.
Die 2022 komplett renovierte Küche bietet alles, was man sich von einer modernen Küche wünscht. Sie verfügt über hochwertige V-Zug-Geräte, einen Kombisteamer sowie eine elegante Granitabdeckung.
Die beiden Badezimmer – Bad/WC und DU/WC – sind hell und modern gestaltet und bieten einen angenehmen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, gedeckte Balkon mit 12 m². Dank der angenehmen Abendsonne lädt er zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Licht- und Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem eine Migros, sowie die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Tiefgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus und lässt sich komfortabel per Handsender öffnen. Ein Einstellplatz kann für CHF 125.– pro Monat dazugemietet werden.
Hinweis zu den Bildern:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Bildern teilweise um Musterbilder bzw. Aufnahmen von typähnlichen Wohnungen innerhalb der Überbauung handelt. Die tatsächliche Ausstattung, Raumaufteilung, Materialien und Gestaltung der ausgeschriebenen Wohnung können daher von den dargestellten Bildern leicht abweichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüssen zu dürfen.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'990/Monat
CHF 1'950
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 36 Tage online.
Erlenbachstrasse 3 9100 Herisau
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 107 Personen im Quartier.
410 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026