2'195
2.5 Zimmer Dachwohnung in Herrenschwanden
CHF2'195/Monat
Beschreibung
2.5-Zimmerattikawohnung mit grosszügiger Terrasse
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine 2.5-Attikawohnung an der Aarematte 11b in Herrenschwanden.
Die Vorteile dieses Objektes sind:
- offene moderen Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Granitabdeckung
- Badezimmer mit Badewanne
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- ein abschliessbares Zimmer
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Reduit mit Waschturm in der Wohnung
- grosse Terrasse (107m2) inkl. Aussenreduit mit Wasseranschluss
- Lift
- Kellerabteil
- Einstellhallenplätze können für CHF 120.00 / Mt. dazu gemietet werden
- nahe Naherholungsgebiet (Aare)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann dürfen Sie sich gerne mit Frau Younes (Verwaltung) unter der Nummer 031 357 05 09 in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 11.09.2026
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 03.09.2020
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'945
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'195
Standort
Aarematte 11b 3037 Herrenschwanden
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026