2'060
4.5 Zimmer Wohnung in Herzogenbuchsee
CHF2'060/Monat
Beschreibung
TOP MODERNE 4.5-Zwg im Herzogenbuchsee
Ab 01. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle und hochwertige 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard, einer durchdachten Raumaufteilung und einem komfortablen Wohnambiente.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
- Sehr moderner Ausbau
- Parkettböden in Wohn-/Schlafzimmer
- Garderobe im Eingangsbereich
- Moderne, grosse, offene Küche inkl. modernen Haushaltsgeräten
- Bad/WC
- Dusche/WC
- Bodenheizung
- Eigene Waschmaschine und Trockner
- Grosses Kellerabteil mit Steckdose für zusätzlichen Stauraum
- Lift vorhanden
- Spielplatz/Begegnungszone im Quartier
- Einstellhallenplätze können dazugemietet werden
Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen einer typähnlichen, spiegelverkehrten Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Ihr ROTH IMMO Team!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'840
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 2'060
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 17.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'060/Monat
CHF 1'750
Median
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Standort
Sägeweg 10a 3360 Herzogenbuchsee
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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