1'870
3.5 Zimmer Wohnung in Herzogenbuchsee
CHF1'870/Monat
Beschreibung
Moderne 3.5-Zimmerwohnung im familienfreundlichen Quartier
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Herzogenbuchsee. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard, einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Materialien und bietet ein komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
- Helle und sonnige Wohnräume
- Ruhige Wohnlage
- Garderobe/Einbauschrank im Eingangsbereich
- Grosszügige, offene Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten und Granitabdeckung
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum/Réduit
- Parkett-/Plattenboden
- Bodenheizung
- Grosszügiger Balkon
- Eigener Waschturm
- Kellerabteil mit Steckdose für zusätzlichen Stauraum
- Lift
- Spielplatz
Zusätzliche Optionen:
- Einstellhallenplätze/Bastelraum können bei Bedarf dazu gemietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr ROTH IMMO Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'670
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'870
Standort
Sägeweg 4 3360 Herzogenbuchsee
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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