960
2 Zimmer Wohnung in Herzogenbuchsee
CHF960/Monat
Beschreibung
2-Zimmerwohnung, Parterre links
Die Liegenschaft liegt sehr zentral, aber trotzdem ruhig, im Ortskern von Herzogenbuchsee. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Helle und freundliche Wohnung - Fliesenboden mit Bodenheizung in Bad, Küche und Wohnzimmer - separates Schlafzimmer mit Laminatboden - Badezimmer mit Badewanne - kein Balkon - Kellerabteil - Waschmaschine und Trockenraum im Keller zur gemeinsamen Benützung - ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1900
- Zuletzt renoviert
- 1995
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 860
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 960
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 960/Monat
CHF 1'238
Median
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Standort
Burgstrasse 6 3360 Herzogenbuchsee
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte direkt bei der Mieterin Frau Boss, Tel. 079 855 45 53 oder E-Mail ceciliaboss@outlook.com
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