1'460
4.5 Zimmer Wohnung in Herzogenbuchsee
CHF1'460/Monat
Beschreibung
Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung in Herzogenbuchsee
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gemütliche 4.5 Zimmerwohnung an der Fabrikstrasse 9B in Herzogenbuchsee.
Die Wohnung besticht durch folgende Details:
Ausbau
ca. 74 m² Wohnfläche
grosszügiges Wohnzimmer mit grosser Fensterfront
neue Laminatböden
Küche mit viel Stauraum, grossem Kühlschrank und Geschirrspüler
sonniger Balkon mit Reduit
Badezimmer mit Dusche
Zusätzlich
Einstellplatz kann für monatlich CHF 90.00 gemietet werden
Lage
Bahnhof in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis: Die Fotos können von einer vergleichbaren Wohnung in derselben Liegenschaft stammen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 09.03.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'230
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'460
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'460/Monat
CHF 1'550
Median
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Standort
Fabrikstr. 9, 9A&9B 3360 Herzogenbuchsee
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 95 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alisha Doyon
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