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CHF2'430/Monat

3.5 Zimmer · 148 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Hettenschwil

Hagenfirsterstrasse 6, 5317 Hettenschwil

Beschreibung

*1 Monat gratis wohnen*

Grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen in 5317 Hettenschwil

In der ruhigen und naturnahen Gemeinde 5317 Hettenschwil erwarten Sie diese besondere 3.5-Zimmer-Wohnuneng im 2. Obergeschoss, die sich über zwei Ebenen erstreckt und ein aussergewöhnliches Raumgefühl bietet. Die ländliche Lage verspricht Erholung und Wohnqualität, während Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an umliegende Zentren gut erreichbar sind.

Zur Verfügung stehen folgende Wohnungen:

  • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen, 148m2, 2. Obergeschoss rechts
  • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen, 148m2, 2. Obergeschoss links

Die Wohnungen überzeugen durch ihre zweistöckige Gestaltung, die Wohnen und Rückzug harmonisch voneinander trennt. Auf der unteren Ebene befinden sich die Wohnräume mit ausgestatteter Küche sowie die Schlafzimmer. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das mit einer grosszügigen Räumlichkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob als Atelier, Homeoffice, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort.

Besonders komfortabel zeigt sich die Ausstattung mit drei Badezimmern, die zusätzlichen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag schaffen. Ein Kellerabteil bietet ergänzend praktischen Stauraum.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der geschenkte Nettomietzins: Die zukünftigen Mieter profitieren von einem gratis Nettomietzins, was den Einzug zusätzlich attraktiv macht.

Die Wohnungen sind nach Vereinbarung verfügbar und richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit und ein besonderes Wohnkonzept schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
11.02.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Balkon oder Garten

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'250
CHF 180
Bruttomiete
CHF 2'430

Standort

Hagenfirsterstrasse 6 5317 Hettenschwil

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

107 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 71 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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