CHF2'245/Monat
4.5 Zimmer · 128 m²
4.5 Zimmer Maisonette in Hettlingen
CHF2'245/Monat
4.5 Zimmer · 128 m²
Im Grund 7, 8, 8442 Hettlingen
Details
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbarkeit
- 01.05.2026
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1994
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'945
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'245
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'245/Monat
CHF 2'890
Median
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Beschreibung
4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung
BESICHTIGUNGEN, FRAGEN UND BEWERBUNGEN ÜBER:
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Die geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² im Grund, liegt in einem ruhigen, begrünten Quartier von Hettlingen mit familienfreundlichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar, während die hervorragende Lage im Metropolitanraum Zürich Pendlerfamilien oder größere Haushalte ideal anspricht. Diese Position vereint urbane Erreichbarkeit mit naturnaher Ruhe und starker Infrastruktur für ein komfortables Wohnen in der wachsenden Stadt.
- Grosszügiger Wohnraum
- Balkon
- Schlichte Küche
Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen.
Bitte verschaffen Sie sich am offiziellen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck von der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre anschliessende Anmeldung.
Parkplätze
Garage für monatlich CHF 160.00
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 80 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
97 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'106 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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