1'500
3.5 Zimmer Wohnung in Himmelried
CHF1'500/Monat
Beschreibung
Grosszügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und direktem Zugang zu Gartensitzplatz
Zu vermieten ist diese grosszügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang auf eigenen Gartensitzplatz über eine Treppe.
Die einladende Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, welche offen ist zum Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer (ca. 12 + 16 m²), Bad/WC mit Doppellavabo, einen gemütlichen Balkon, Réduit mit Waschturm und ein Kellerabteil. Das Wohn-Esszimmer und der Eingangsbereich/Gang verfügen über Keramik-Bodenplatten. In den Zimmern ist ein neuer Laminatboden verlegt in Holzoptik.
Kein Lift.
Es kann ein Autoeinstellplatz à CHF 125.00 p. Mt. dazu gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1989
- Veröffentlicht am
- 08.04.2021
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Keller
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Reduit
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'200
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'500/Monat
CHF 1'849
Median
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Standort
Talstrasse 376 4204 Himmelried
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
124 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'252 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Hr. M. Bühler
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