3'500
4.5 Zimmer Wohnung in Hirzel
CHF3'500/Monat
Beschreibung
Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Hirzel – Ruhige Lage mit schöner Aussicht
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Hirzel (ZH) überzeugt mit zeitgemässem Design, hochwertiger Ausstattung und einer idyllisch ruhigen Lage. Ab dem 1. Oktober 2026 steht Ihnen dieses attraktive Mietobjekt zur Verfügung.
Die Wohnung auf einen Blick:
- Wohnfläche: 118 m² auf modernem Grundriss
- Zimmer: 4.5 Zimmer mit 2 Badezimmern
- Offener Wohn- und Essbereich: Lichtdurchfluteter, offener Grundriss mit modernen Möbeln, Kücheninsel, grossem Fenster und stilvoller Hängeleuchte – ideal zum Wohnen und Geniessen.
- Balkon: Mit schöner Aussicht in die Umgebung
- Neubau 2026: Höchste Bauqualität und zeitgemässer Standard
- Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen
- Garage: Eigener Garagenplatz vorhanden
- Geschirrspüler: Praktische Küchenausstattung inklusive
Besondere Merkmale:
- Rollstuhlgängig: Barrierefrei und für alle Bedürfnisse geeignet
- Kinderfreundlich: Ideal für Familien
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Hirzel im Kanton Zürich - perfekt für alle, die Erholung und Natur schätzen. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Das moderne Wohngebäude fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung mit Bäumen und Grünflächen ein.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Besichtigung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 26.08.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Miete
- CHF 3'500
Standort
Zugerstrasse 28 8816 Hirzel
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'775 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
















