1'550
4 Zimmer Attikawohnung in Höchstetten
CHF1'550/Monat
Beschreibung
Einzigartiges Dachgeschoss-Juwel mit Balkon und Aussicht ins Grüne
Diese wunderschöne, frisch renovierte Dachgeschosswohnung vereint ländliche Ruhe mit stilvollem Wohnkomfort. Eingebettet in eine idyllische Umgebung überzeugt die Wohnung mit viel Tageslicht, einer warmen Wohnatmosphäre und einem harmonischen Raumgefühl.
Die charmante Dachlage verleiht dem Zuhause besonderen Charakter und schafft ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen. Ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen, Ruhe und hohe Wohnqualität in entspannter Umgebung schätzen.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
- Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fenster
- Wunderschöner, privater Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
- Gehobener Ausbaustandart
- Charaktervolle Holzdecken mit gemütlichem Ambiente
- Sofort bezugsbereit
Die Wohnung befindet sich an einer sehr ruhigen, kinderfreundlichen und idyllischen Lage. Hier geniessen Sie Frieden, Natur und Erholung fernab vom hektischen Alltag perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 14.05.2026
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1996
- Veröffentlicht am
- 22.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Standort
Auf Anfrage 1 3429 Höchstetten
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe67 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Raphael Winkelmann