1'900
4.5 Zimmer Attikawohnung in Hofstetten SO
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Lichtdurchflutete Traum-Dachwohnung mit Schwedenofen & Weitblick im Leimental
Lichtdurchflutete Traum-Dachwohnung mit Schwedenofen & Weitblick im Leimental
Sonnig, ruhig und stilvoll wohnen in Hofstetten
Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese wunderschöne, modernisierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung in einem sehr gepflegten und ruhigen Zweifamilienhaus in Hofstetten – der begehrten Sonnenstube des Leimentals.
Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das modernen Komfort mit gemütlichem Charme perfekt verbindet.
Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:
- Wohnen & Geniessen: Das helle, grosszügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Schwedenofen für ein besonders behagliches Ambiente.
- Balkon mit Traumaussicht: Der grosse, gedeckte Balkon bietet eine unverbaubare, wunderschöne Aussicht ins Grüne. Zusätzlich sorgt ein integrierter Estrichraum in der Dachschräge für praktischen Stauraum direkt im Aussenbereich.
- Neue, moderne Wohnküche: Ausgestattet mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch.
- Durchdachte Raumaufteilung:
- Grossteiliges Elternschlafzimmer mit praktische m Reduit und einem grossen Wandschrank.
- Zwei helle Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
- Einladendes Entrée mit integrierter Garderobe und Putzschrank.
- Sanierter Sanitärbereich: Das modern sanierte Badezimmer bietet maximalen Komfort und ist bereits mit einer eigenen Waschmaschine sowie einem Tumbler ausgestattet.
- Hochwertiges Materialkonzept: In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter und robuster Keramiksteinboden verlegt, der in Kombination mit der Fussbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima sorgt.
Weitere Details:
- Wohnqualität: Es handelt sich um eine reine Nichtraucherwohnung.
- Haustiere: Nicht bevorzugt.
- Parkieren: Ein gedeckter Parkplatz kann für CHF 50.– / Monat dazugemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2022
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'630
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Neuer Weg 4 4114 Hofstetten SO
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














